Tapuda işyeri satışı nasıl yapılır?
Tapuda İşyeri Satışı Nasıl Yapılır?
İşyeri satışı tapu işlemleri, belirli adımların izlenmesi ile gerçekleştirilir. İşte işlem süreci:1. Ön Hazırlık:
- Satışı yapılacak işyerinin tapu kaydının kontrolü.
- İşyerinin değerlemesi için uzman bir bilirkişi ile anlaşma.
2. Tarafların Hazırlıkları:
- Alıcı ve satıcının kimlik belgeleri ve vergi kimlik numaralarının hazırlanması.
- İlgili tüm belgelerin (tapular, kira sözleşmeleri vb.) saklanması.
3. Tapu Müdürlüğü Randevusu:
- İşyerinin bulunduğu bölgedeki tapu müdürlüğünden randevu alınması.
- Randevu tarihinde alıcı, satıcı ve gerekli belgelerle tapu müdürlüğüne gidilmesi.
4. Satış Sözleşmesi:
- Taraflar arasında satış sözleşmesinin hazırlanması.
- Gerekli ibarelerin ve şartların sözleşmeye eklenmesi.
5. Tapu İşlemleri:
- Tapu mühendisi tarafından işyerinin mevcut durumu kontrol edilir.
- Tapu devri gerçekleştirilir ve tapu harcı ödenir.
6. İlgili İşlemler:
- Tapu kaydı sonrası yeni sahip adına düzenlenmiş tapu belgesinin teslim alınması.
- Gerekirse işletmeyi devralacak alıcıya ait işletme ruhsat işlemlerinin tamamlanması.
