Arsa Payı Hesaplama

Arsa payı, bir gayrimenkulün toplam arsa alanına göre her bir bağımsız bölümün sahip olduğu paydır. Hesaplama şu şekilde yapılır:

• Toplam arsa alanı belirlenir.
• Her bağımsız bölümün alanı hesaplanır.
• Her bölümün arsa payı, bölüm alanının toplam arsa alanına oranı ile bulunur.

Örnek: Eğer toplam arsa alanı 1000 m² ve bağımsız bölüm 100 m² ise, arsa payı 100/1000 = 0.1 (veya %10) olur.

Bağımsız Bölümlere Dağıtım

Arsa paylarının bağımsız bölümlere dağıtımı, her bölümün alanına göre yapılır. Dağıtım şu şekilde gerçekleştirilir:

• Her bağımsız bölümün alanı hesaplanır.
• Toplam alan belirlenir.
• Her bölümün arsa payı, bölüm alanı toplam alana orantılı olarak hesaplanır.

Bu yöntem, her bölümün eşit ve adil bir şekilde arsa payına sahip olmasını sağlar. Özellikle kat mülkiyetinde bu hesaplamalar kritik öneme sahiptir.