Bağış (Hibe) Yoluyla Tapu Devri

Bağış yoluyla tapu devri, mülkün bir kişiden diğerine ücretsiz olarak aktarılmasıdır. Bu işlem, belirli adımların takip edilmesiyle gerçekleştirilir.

İşlem Adımları

• Bağış Sözleşmesi Hazırlanması: Taraflar arasında yazılı bir bağış sözleşmesi hazırlanmalıdır.
• Tapu Dairesine Başvuru: Bağış sözleşmesi ile birlikte tapu dairesine başvurulur.
• Tapu İşlemleri: İlgili belgelerle birlikte tapu devri gerçekleştirilir ve tapu senedi düzenlenir.

Vergisel Etkiler

Bağış yoluyla mülk devri bazı vergisel sonuçlar doğurabilir:

• Gelir Vergisi: Bağış, alıcı için genellikle gelir vergisine tabi değildir.
• MVK (Menkul Varlıklar Vergisi): Devir sırasında, tapu değeri üzerinden belirli bir oranla vergilendirme yapılır.
• Damga Vergisi: Bağış sözleşmesi üzerinden damga vergisi ödenmesi gerekir.

Bağış yoluyla tapu devrinin doğru bir şekilde yapılabilmesi için bir avukata danışmak faydalıdır.