Bakım-onarım yükümlülüğü kiracıda mı malikte mi? Küçük onarım ayrımı
Bakım-Onarım Yükümlülüğü
Bakım-onarım yükümlülüğü, kiracı ile mal sahibi arasında yapılan sözleşmelere ve Türkiye\'deki yasalar çerçevesinde belirlenmektedir.Genel Yükümlülükler
- **Malik**: - Taşınmazın bütünüyle ilgili büyük onarımlardan sorumludur. - Yapının ana unsurlarını (örneğin, temel, çatı) korumakla yükümlüdür. - **Kiracı**: - Küçük onarımlardan ve günlük bakım işlerinden sorumludur. - Kullanım sonucunda oluşan zararların onarımını yapmalıdır.Küçük Onarım Ayrımı
Küçük onarımlar, genellikle kiracının kullanımından kaynaklanan durumları kapsar.- Kapı menteşesinin yağlanması
- Musluk tamiri
- Elektrik prizlerinin değiştirilmesi
- Duvarlardaki ufak çatlakların tamiri
Cevap yazmak için lütfen
.
Aynı kategoriden
- Aidat ödenmezse ne olur?
- Emlak vergisi ne zaman ödenir?
- Kira sözleşmesinde tahkim veya arabuluculuk şartı konulabilir mi?
- Ev sahibi eve girmek isterse izin gerekir mi?
- Kira artış dönemi gelmeden zam talep edilebilir mi?
- Kira tespit davası nasıl açılır?
- Kira ödemeleri belgeyle yapılmazsa ne olur?
- Kira sözleşmesinde kefil şartı nedir?
- Kiracı depozito ödemezse ne olur?
- Kirayı ödememe halinde iki haklı ihtar şartı nasıl işler?
- Kira kontratlarında tahliye şartlarının farklı şehirlerde nasıl düzenlendiği ve kiracı ile ev sahibi haklarını nasıl etkilediği hakkında genel bir değerlendirme yapılabilir mi
- Aidat ve ortak giderleri kim öder? Kiracı–malik ayrımı
- Kira anlaşmazlıkları nasıl çözülür?
- Kiracı evi boşaltırken nelere dikkat etmeli?
- Kira bedeli tespitinde emsal–konum–metrekare gibi kriterler nasıl ağırlıklandırılır?
- Kira sözleşmesini e-Devlet üzerinden yapmak mümkün mü?
- Kiracı sözleşmeyi erken feshedebilir mi?
- Zorunlu deprem sigortası (DASK) kiracı tarafından yapılabilir mi?
- Kira sözleşmesini süresinden önce feshetmenin sonuçları nelerdir?
- Evde su baskını sigortadan karşılanır mı?