Ev sahibi evi satarsa kiracı ne olur?
Ev Sahibinin Evi Satması Durumunda Kiracının Hakları
Ev sahibi evi sattığında kiracı için bazı durumlar söz konusu olabilir. Kiracının hakları, kira sözleşmesine ve yerel yasalara göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak aşağıdaki maddeler geçerlidir:- Kira Sözleşmesi Geçerliliği: Kiracının mevcut kira sözleşmesi yeni alıcı için geçerlidir. Yeni sahibi, sözleşmedeki şartlara uymak zorundadır.
- Öncelikli İhtar: Yeni ev sahibi, kiracıya yazılı bildirimde bulunmak zorundadır. Kiracının evi boşaltması istenirse belirli bir süre verilmelidir.
- Devralma Süreci: Kiracı, evi satan ev sahibine yaptığı ödemeleri yeni alıcıya da yapmaya devam edecektir. Bu, kiracının güvenliği açısından önemlidir.
- Yasal Haklar: Kiracı, evi boşaltma talebine karşı yasal haklarını kullanabilir. Kiracı, gerekirse hukuki destek alabilir.
Cevap yazmak için lütfen
.
Aynı kategoriden
- Kira artışına itiraz nasıl yapılır?
- Aidat ödemesi kim tarafından yapılır?
- Kira sözleşmesi noterde yapılmak zorunda mı?
- Kira anlaşmazlığı mahkemeye gider mi?
- Yemek yaparken hangi pişirme tekniklerini kullanmalıyım?
- Konutun satılması halinde yeni malik kiracıyı ne zaman tahliye edebilir?
- Kiracı, kiralananı başkasına devretmek isterse süreç nasıl işler?
- Ev sahibi kirayı nakit yerine makbuzsuz almak isterse ne yapmalı?
- Emlak vergisi oranı nasıl hesaplanır?
- Komşu gürültüsü ve rahatsızlık durumunda kiracının hakları nelerdir?
- Kira anlaşmazlıklarında mahkemeye gitmeden çözüm yolları nelerdir?
- Kira artış oranı nedir?
- Zorunlu arabuluculuk süreci kira uyuşmazlıklarında nasıl işler?
- Kiracı evi başkasına kiralayabilir mi?
- Kira alacağı davası nasıl açılır?
- Kira bedeline dahil edilen giderler nasıl yazılmalı? (Isınma, otopark vb.)
- Kira sözleşmesinde taraf değişikliği (malik satışı) kiracıyı nasıl etkiler?
- Site yönetimi aidatı nasıl belirlenir ve itiraz edilebilir mi?
- Kiralık evde misafir ağırlamanın sınırları nelerdir?
- Ev kiralarken nelere dikkat edilmeli?