Ev sahibinin ihtiyaç nedeniyle tahliye hakkı hangi koşullarda doğar?
Ev Sahibinin İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Hakkı
Ev sahibinin, kiracıyı ihtiyaç nedeniyle tahliye etme hakkı bazı durumlarla sınırlıdır. Bu şartlar genel olarak şu şekildedir:- Gerçek İhtiyaç: Ev sahibinin, kiralanan taşınmaza bizzat ihtiyacı olmalıdır. Bu ihtiyaç esaslı olmalı ve kötü niyet taşımamalıdır.
- Kontrat Süresi: Kiralanan taşınmazın, en az 6 ay süreyle kiralanmış olması gerekmektedir.
- Kiracıya Bildirim: Tahliye talebi, kiracıya yazılı olarak bildirilmelidir. Bildirim süresi, genellikle 1 aydır.
- Kullanım Amacı: Ev sahibi, taşınmazı kendisi veya ailesi gibi yakınları için kullanmayı amaçlamalıdır.
- Yargı Kararı: Kiracı itiraz ederse, bu durumda mahkeme süreci devreye girebilir.
Cevap yazmak için lütfen
.
Aynı kategoriden
- Kira sözleşmesi bitiminde uzama nasıl olur? Süreler ve bildirim
- Sözleşme sırasında verilen tahliye taahhüdü geçerli midir?
- Konut ve işyeri kira sözleşmesi arasındaki temel farklar nelerdir?
- Ev alım satımında vergi ödenir mi?
- Kiracının adres kaydı (ikametgâh) için kira sözleşmesi yeterli mi?
- Aidat ödemesi kim tarafından yapılır?
- Ev alırken tapuda nelere dikkat edilmeli?
- Ev sahibi sözleşme bitmeden kiracıyı çıkarabilir mi?
- Günlük kiralamada kimlik bildirim zorunluluğu var mı?
- Ev sahibi kirayı nakit yerine makbuzsuz almak isterse ne yapmalı?
- Kira ödemesi elden yapılabilir mi, makbuz şart mı?
- Kira getirisi nasıl hesaplanır?
- İşyeri kira stopajı nedir, konut kiralarında uygulanır mı?
- İki haklı ihtar nedir ve tahliyeye nasıl yol açar?
- Kiracı evde tadilat yapabilir mi?
- Kiracı hakları nelerdir?
- Kira ödeme dekontunda hangi bilgiler yer almalı?
- Kira kontratı noter tasdikli olmalı mı?
- Kiracının kira borcu nedeniyle icra süreci nasıl işler?
- Kira sözleşmesi noter onaylı olursa avantajı nedir?