Ev sahibinin ihtiyaç nedeniyle tahliye hakkı hangi koşullarda doğar?
Ev Sahibinin İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Hakkı
Ev sahibinin, kiracıyı ihtiyaç nedeniyle tahliye etme hakkı bazı durumlarla sınırlıdır. Bu şartlar genel olarak şu şekildedir:- Gerçek İhtiyaç: Ev sahibinin, kiralanan taşınmaza bizzat ihtiyacı olmalıdır. Bu ihtiyaç esaslı olmalı ve kötü niyet taşımamalıdır.
- Kontrat Süresi: Kiralanan taşınmazın, en az 6 ay süreyle kiralanmış olması gerekmektedir.
- Kiracıya Bildirim: Tahliye talebi, kiracıya yazılı olarak bildirilmelidir. Bildirim süresi, genellikle 1 aydır.
- Kullanım Amacı: Ev sahibi, taşınmazı kendisi veya ailesi gibi yakınları için kullanmayı amaçlamalıdır.
- Yargı Kararı: Kiracı itiraz ederse, bu durumda mahkeme süreci devreye girebilir.
Cevap yazmak için lütfen
.
Aynı kategoriden
- Konut sigortası neleri kapsar?
- Ev kiralarken nelere dikkat edilmeli?
- Kiracı taahhüt verdiği tarihte çıkmazsa ne olur?
- Kiracı vefat ederse sözleşme ve tahliye süreci nasıl ilerler?
- Birlikte kiracılık (eş veya arkadaş) halinde sorumluluk paylaşımı nasıl olur?
- Alt kira nedir?
- Kira bedelini elden ödemenin vergisel riski var mı?
- Airbnb ve günlük kiralama alt kira sayılır mı? Apartman kararları etkili mi?
- Kira sözleşmesinde kefil şartları nelerdir?
- Kiracı doğalgaz aboneliğini açtırır mı?
- Aile konutu şerhi kiralamayı ve tahliyeyi nasıl etkiler?
- Dövizle kira sözleşmesi yasak mı?
- Depozito miktarı neye göre belirlenir?
- Ev sahibi kiraya vermek için hangi belgeleri ister?
- İşyeri kira stopajı nedir, konut kiralarında uygulanır mı?
- Emsal kira bedeli nasıl belirlenir?
- Kira indirim talebi nasıl yazılır ve neye dayanır?
- Ev sahibi ne sıklıkla eve gelebilir?
- Kira sözleşmesinde özel şartlar bölümüne neler yazılabilir?
- Kira gecikme faizi nasıl hesaplanır?