Ev sahibinin ihtiyaç nedeniyle tahliye hakkı hangi koşullarda doğar?
Ev Sahibinin İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Hakkı
Ev sahibinin, kiracıyı ihtiyaç nedeniyle tahliye etme hakkı bazı durumlarla sınırlıdır. Bu şartlar genel olarak şu şekildedir:- Gerçek İhtiyaç: Ev sahibinin, kiralanan taşınmaza bizzat ihtiyacı olmalıdır. Bu ihtiyaç esaslı olmalı ve kötü niyet taşımamalıdır.
- Kontrat Süresi: Kiralanan taşınmazın, en az 6 ay süreyle kiralanmış olması gerekmektedir.
- Kiracıya Bildirim: Tahliye talebi, kiracıya yazılı olarak bildirilmelidir. Bildirim süresi, genellikle 1 aydır.
- Kullanım Amacı: Ev sahibi, taşınmazı kendisi veya ailesi gibi yakınları için kullanmayı amaçlamalıdır.
- Yargı Kararı: Kiracı itiraz ederse, bu durumda mahkeme süreci devreye girebilir.
Cevap yazmak için lütfen
.
Aynı kategoriden
- Kiracı taşınırken aidat iadesi alabilir mi?
- Kira sözleşmesinde fotoğraflı envanter listesi nasıl standartlaştırılır?
- Ev sahibi kiracıyı hangi durumlarda çıkarabilir?
- Kiraya veren, kira artışını üst sınırın altında belirlemek zorunda mı?
- Aidat ve ortak giderleri kim öder?
- Kira sözleşmesi feshi nasıl yapılır?
- Kira sözleşmesinde tadilat ve dekorasyon izni nasıl alınır?
- Kira bedelinin ödenmemesi halinde tahliye süreci nasıldır?
- Emlak vergisi ne zaman ödenir?
- Sözleşmede metrekare farklı çıkarsa kiradan indirim talep edilir mi?
- Yabancılara ev kiralama şartları nelerdir?
- Kira sözleşmesini uzatmama bildirimi ne zaman yapılmalı?
- Sigara, boyama ve çivi çakma gibi kullanım koşulları nasıl düzenlenir?
- Kirada icra takibi nasıl başlatılır?
- Aidat borcu nedeniyle kiracı tahliye edilebilir mi?
- Yangın sigortası yaptırmak zorunlu mu?
- Kira sözleşmesinde cezai şart nasıl belirlenmeli?
- Tahliye taahhüdü nedir? Geçerlilik şartları ve örnek metin
- Kira sözleşmesinde teminat mektubu veya ek güvence istenebilir mi?
- Zorunlu arabuluculuk kira uyuşmazlıklarında nasıl işler?