Hisseli Tapunun Ayrılması

Hisseli tapunun ayrılması, mülk üzerinde ortaklık ilişkisi olan kişilerin, kendi paylarını ayrı tapu olarak tescil ettirmesine denir. Bu süreç, bazı adımlarla gerçekleştirilir.

Ayrılma Süreci

• Hisse Paylaşımı: Mülkün hisse oranları belirlenir. Her ortağın ne kadar paya sahip olduğu net olarak tanımlanır.
• Tapu Müdürlüğü Başvurusu: Hisseli tapu sahiplerinden birinin ya da hepsinin, ilgili tapu müdürlüğüne başvurması gerekir.
• Tapu Harçları: Ayrılma işlemi için gerekli olan harç ve masrafların ödenmesi gerekir.
• Gerekli Belgeler: Kimlik fotokopisi, tapu senedi, varsa vekaletname gibi belgeler hazırlanır.
• Devir İşlemi: Tapu müdürlüğünde hisse ayrımı yapılır ve ayrı tapular düzenlenir.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Ortakların tümünün rızası gereklidir.
• Tapu müdürlüğü işlem sırasında gerekli belge ve bilgileri isteyebilir.
• Hisse ayrımı, mülkün değerini etkileyebilir, bu yüzden değerlendirme yapılmalıdır.

Hisseli tapunun ayrılması, işlemlerin doğru ve eksiksiz yapılması durumunda sorunsuz bir şekilde gerçekleştirilir.