Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Arasındaki Farklar

Kat irtifakı ve kat mülkiyeti, apartman veya çoklu konutların yönetimi ile ilgili iki önemli kavramdır. Her ikisi de gayrimenkul hukukunda yer alsa da farklı anlam ve işlevlere sahiptir.

Kat İrtifakı

• Henüz inşaatı tamamlanmamış binalarda kurulur.
• Her bağımsız bölüm, belirli bir alana sahiptir.
• Hukuken tanınan bir mülkiyet ilişkisi yoktur.

Kat Mülkiyeti

• Bina inşaatının tamamlanmasıyla kurulur.
• Bağımsız bölümler üzerinde tam mülkiyet hakkı sağlar.
• Ortak alanların ve yönetim şeklinin belirlenmesine olanak tanır.

Özetle, kat irtifakı inşaat aşamasındaki durumları ifade ederken, kat mülkiyeti tamamlanmış binalar için geçerlidir ve gerçek mülkiyet hakkı sunar.