Kira Artış Üst Sınırı

Kira artış üst sınırı, Türkiye\'de yıllık kira artışlarını düzenleyen yasal bir limit olarak belirlenmiştir. Bu sınır, her yıl açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre belirlenir.

Uygulama Şekli

• Kira artışı, belirlenecek üst sınır üzerinden yapılmalıdır.
• Kira artış oranı, her yılın Temmuz ayında, bir önceki yılın aynı dönemindeki TÜFE verilerine dayanarak hesaplanır.
• 2023 yılı için kira artış oranı %25 olarak belirlenmiştir, ancak bu oran her yıl değişebilir.

Kiracı ve mal sahibi arasında yapılacak kira sözleşmesinde, bu artış oranı göz önünde bulundurulmalıdır. Mal sahibinin bu sınırın üzerinde bir artış talep etmesi hukuken geçersiz sayılır.

Önemli Notlar

• Birden fazla yıl için peşin kira ödemesi yapılması durumunda, kira artış sınırı yine yıllık olarak geçerlidir.
• Kiracının hakları korunmakta olup, uygun bir artış yapılmadığı takdirde kiracı hukuki yollara başvurabilir.