Kira Sözleşmesine Cezai Şart Konulabilir mi?

Evet, kira sözleşmesine cezai şart konulabilir. Türk Borçlar Kanunu\'na göre, kiracı veya kiraya veren taraf, sözleşmenin ihlali durumunda belirli şartlar altında cezai şart belirleyebilir.

Uygulama Örnekleri

• Kira Bedelinin Ödenmemesi: Kiracı, kira bedelini zamanında ödemezse, belirlenen cezai şart devreye girebilir.
• Kira Süresinin İhlali: Süre sona ermeden kiradan çıkma durumunda, kiracıya cezai şart uygulanabilir.
• Eşyaların Zarar Görmesi: Kiracı, taşınmazda zarar verir veya bakım yapılmasını ihmal ederse, cezai şart geçerli olabilir.

Dikkat edilmesi gereken, cezai şartın makul ve orantılı olmasıdır. Aksi halde, bu şart mahkemeler tarafından geçersiz sayılabilir.