Konut Kredisi ile İpotekli Satış Süreci

Konut kredisi ile ipotekli satış süreci, birkaç aşamadan oluşur. İpotek, alıcı tarafın krediyi geri ödemesi için gayrimenkulü teminat olarak gösterdiği bir güvence sağlar. İşte süreç aşamaları:

• Kredi Başvurusu: Alıcı, bankaya konut kredisi başvurusunda bulunur.
• Değerleme: Banka, konutun değerini belirlemek için bağımsız bir değerleme yapar.
• Onay Süreci: Kredi başvurusu onaylanırsa, alıcıya kredi tutarı bildirilir.
• Noter İşlemleri: İpotek tesisi için noter işlemleri yapılır, gayrimenkul üzerindeki ipotek kaydedilir.
• Satış Sözleşmesi: Taraflar arasında resmi satış sözleşmesi imzalanır.
• Ödeme: Kredi tutarı, satıcının hesabına aktarılır. Bu noktada ipotek devreye girer.

Süreç, her iki tarafın haklarının korunması açısından önemlidir. Alıcı, taşınmazın sahibi olurken, satıcı da alacaklarını güvence altına almış olur.