Alt Kira ve Kullanım Devri

Alt kira ve kullanım devri, kiracıların kiraladıkları taşınmazı başka birine devretmeleri ya da kiralamaları anlamına gelir. Bu durumun yasaklanıp yasaklanamayacağı konusunda belirli kurallar ve istisnalar mevcuttur.

Yasaklama Durumu

- Kiracı ile mal sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde, alt kira ve kullanım devri yasaklanabilir. - Ancak, bu yasağın geçerli olması için sözleşmede açıkça belirtilmiş olması gerekmektedir.

İzin ve İstisnalar

- Eğer kira sözleşmesinde açık bir yasak yoksa, kiracı alt kira verme veya devretme hakkına sahiptir. - Mal sahibinin onayı ile alt kira yapılması mümkündür. Bu durumda, mal sahibi yazılı izin vermelidir. - Kiracı, kiralanan taşınmazın tamamını veya bir kısmını başkasına devrederek, alt kira düzenlemesi yapabilir.

Sonuç

Kiracıların alt kira ve kullanım devri ile ilgili hakları, sözleşme hükümlerine bağlıdır. Mal sahipleri, sözleşmelerini dikkatlice düzenleyerek bu durumu kontrol edebilirler.