Kira Uyarlama Davası Nedir?

Kira uyarlama davası, mevcut kira sözleşmesinin şartlarının değişmesi gerektiğinde, kiracı veya kiraya veren tarafından açılan bir davadır. Bu dava, kira bedeli veya diğer sözleşme koşullarının ekonomik duruma uygun hale getirilmesi amacıyla yapılır.

Hangi Şartlarda Açılır?

Kira uyarlama davası, aşağıdaki durumlarda açılabilir:

• Ödemelerdeki Değişim: Kira bedelinin ya da ödeme şartlarının önemli ölçüde değişmesi.
• Ekonomik Koşullar: Enflasyon, piyasa koşulları veya ekonomik kriz gibi durumlar.
• Diğer Tarafın İhtiyaçları: Kiracı veya kiraya verenin ihtiyaçlarının değişmesi ve varsa sözleşme koşullarının buna bağlı olarak güncellenmesi.

Kira uyarlama davası, mahkeme kararıyla sözleşmenin koşullarının yeniden belirlenmesini sağlar.