Apartmanda Ortak Alan Elektrik/Su Sayaçları ve Gider Paylaşımı
Apartmanlarda ortak alan elektrik ve su giderleri, tüm kat malikleri tarafından eşit veya orantılı olarak paylaşılır. Bu süreçte dikkate alınması gereken bazı hususlar vardır:
1. Sayaç Kullanımı
- Ortak alanlarda ayrı sayaçlar varsa, bu sayaçların okumaları yapılır.
- Sayaç okumaları, belirli dönemlerde (örneğin, aylık veya 3 aylık) gerçekleştirilir.
2. Gider Paylaşım Yöntemleri
- Eşit Paylaşım: Tüm kat maliklerine eşit şekilde bölüştürülür.
- Orantılı Paylaşım: Katların büyüklüğüne göre (metrekare) paylaşılır.
3. Toplantı ve Karar Alma
- Ortak giderlerin nasıl paylaşılacağına dair karar, kat malikleri kurulu toplantısında alınır.
- Karar, çoğunluk veya kat maliklerinin oybirliğiyle onaylanabilir.
4. Ödeme Düzeni
- Belirlenen giderler, her ay ya da belirli dönemlerde tahsil edilir.
- Ödemenin düzenli yapılması, ortak alanların hizmetlerinin devamlılığı için önemlidir.
Bu süreçte, kat malikleri arasındaki iyi iletişim ve anlaşma, problemlerin önüne geçmek açısından önemlidir.