Arsa üzerinde kaçak yapı varsa satışta neye dikkat edilmeli?
Kaçak Yapı Olan Arsa Satışı İçin Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kaçak yapı bulunan bir arsanın satışında bazı hususlara dikkat edilmesi önemlidir:
- Yasal Durum: Kaçak yapının yasal durumu hakkında bilgi edinin. İlgili belediyeden öğrenebilirsiniz.
- İmar Durumu: Arsanın imar durumu ve yapı ruhsatı olup olmadığını kontrol edin.
- Belediye Uygulamaları: Belediyenin kaçak yapılara karşı uyguladığı yaptırımları araştırın.
- Uzman Görüşü: Gayrimenkul uzmanından veya avukattan hukuki yardım alın.
- Değer Kaybı: Kaçak yapı nedeniyle arsanın değer kaybettiğini unutmayın.
Bu noktaları göz önünde bulundurarak dikkatli bir şekilde hareket etmek, ileride oluşabilecek sorunların önüne geçebilir.
Cevap yazmak için lütfen
.
Aynı kategoriden
- Tapu kayıt örneği (temlikname) nasıl alınır?
- Kira artış oranı ve TÜFE ilişkisi; tapudaki rolü var mı?
- Tapu harcı nasıl hesaplanır?
- Gayrimenkul satışında stopaj olur mu? Hangi hallerde?
- Bağıştan dönme şartları ve sonuçları nelerdir?
- Gayrimenkul satışında KDV var mı? Hangi oran uygulanır?
- Aidat ve ortak giderlerin hukuki dayanağı nedir?
- Tapuda kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedir?
- Tapu devrinden sonra abonelikler (elektrik, su, doğalgaz) nasıl devredilir?
- Tapu senedinde hangi bilgiler yer alır?
- Tapuda şerh nedir?
- Emlak ilanlarında metrekare, net–brüt ve bağımsız bölüm numarası doğrulama
- Tapuda isim-soyisim düzeltmesi nasıl yapılır?
- Yabancılara konut satışı şartları nelerdir?
- Tapu satış bedeli nasıl belirlenir?
- Damga vergisi ve tapu harcı arasındaki fark nedir?
- E-Devlet’ten tapu randevusu nasıl alınır?
- Tapu kaydı üzerinde haciz varsa satış yapılabilir mi?
- KAMU ipotek ve kamu haczi bulunan taşınmazın satışı mümkün mü?
- Emlak vergisi sorgulama nasıl yapılır?