Arsa payı nasıl hesaplanır?
Arsa Payı Hesaplama
Arsa payı, bir yapı içindeki her bir bağımsız bölümün arsanın toplam alanı üzerindeki oranını belirler. Bu hesaplama, konut ve gayrimenkul değerlemesi açısından önemlidir.Hesaplama Aşamaları
- Toplam Arsa Alanı: Proje alanının toplam arsa alanını belirleyin.
- Bina Alanı: İnşaat alanını (kat-irregular, brüt alan) tespit edin.
- Bağımsız Bölüm Alanı: İlgili bağımsız bölümün brüt alanını belirleyin.
- Arsa Payı Hesabı: Aşağıdaki formülü kullanarak arsa payını hesaplayın:
Arsa Payı = (Bağımsız Bölüm Alanı / Bina Alanı) x Toplam Arsa Alanı
Örnek Hesaplama
- Toplam Arsa Alanı: 1000 m²
- Bina Alanı: 500 m²
- Bağımsız Bölüm Alanı: 100 m²
- Arsa Payı: (100 m² / 500 m²) x 1000 m² = 200 m²
Cevap yazmak için lütfen
.
Aynı kategoriden
- Tapu bilgileri e-Devlet’ten öğrenilir mi?
- Konut sigortası ve DASK poliçelerinin tapu sürecindeki rolleri
- Bir gayrimenkulün değerini etkileyen temel faktörler nelerdir ve bu faktörler tapu işlemlerinde nasıl değerlendirilir
- Tapu takyidatında intifa-gayrimenkul lehine haklar nasıl yorumlanır?
- E-Devlet’ten tapu sorgulama nasıl yapılır?
- Riskli yapı tespiti nedir ve nasıl başvurulur?
- Tapu satışı nasıl yapılır?
- Ecrimisil nedir? Hangi hallerde talep edilir?
- Aidat ve ortak gider borçları devri etkiler mi? Yönetimden yazı alma
- Satış vaadi sözleşmesi nedir? Tapuya şerh verilebilir mi?
- Gayrimenkul yatırımı nedir?
- Belediye emlak vergisi beyanı ne zaman ve nasıl verilir?
- Tarım arazilerinde miras ve satış kısıtları: asgari tarımsal büyüklük
- Tapu harcı ne kadar?
- Tapu ipotek kaldırma masrafı ne kadar?
- Tarımsal arazide ifraz ve hisselendirme yasakları
- Tapu randevusu iptal edilebilir mi?
- Şerh süreleri: aile konutu, satış vaadi, intifa gibi kayıtlar ne kadar geçerli?
- Tapuda satış işlemi kimlerin huzurunda yapılır?
- Kira stopajı nasıl hesaplanır?