Demirbaş ve bakım-onarım giderleri kiracıya mı ev sahibine mi aittir?
Demirbaş ve Bakım-Onarım Giderleri
Kira sözleşmesine bağlı olarak demirbaş ve bakım-onarım giderlerinin hangi tarafa ait olduğu değişebilir. Genel uygulamalar aşağıdaki gibidir:
- Demirbaş Giderleri: Genellikle ev sahibi tarafından karşılanır. Ancak, sözleşmede kiracıya ait olduğu belirtilmişse, bu durum geçerli olur.
- Bakım-Onarım Giderleri: Küçük çaplı onarımlar (örneğin, ışık değiştirme) kiracıya aittir. Ancak büyük tamiratlar (örneğin, çatı onarımı) ev sahibinin sorumluluğundadır.
Sözleşme şartları netleştirilmeli ve her iki taraf da haklarını bilmelidir.
Cevap yazmak için lütfen
.
Aynı kategoriden
- Kira artış dönemi gelmeden zam talep edilebilir mi?
- Depozito miktarı neye göre belirlenir?
- Emsal kira bedeli nasıl belirlenir?
- Gürültü ve komşuluk hukuku ihlallerinde süreç nasıldır?
- Emlak vergisi ne zaman ödenir?
- Tahliye taahhütnamesi nasıl hazırlanır?
- Kira ödemesi elden yapılabilir mi, makbuz şart mı?
- Kira artış oranlarının yasal sınırları ve uygulanma şekilleri Türkiye'de nasıl belirleniyor?
- Kiracıların sigorta yaptırması gerekir mi?
- Evin satışı nedeniyle kira sözleşmesi kendiliğinden biter mi?
- Kira artışına itiraz nasıl yapılır?
- Kiracının sigorta yaptırma yükümlülüğü var mı? Zorunlu–isteğe bağlı teminatlar
- Kiralananın teslim tutanağı nasıl düzenlenir?
- Kira sözleşmelerinde tahliye şartlarının farklı türleri nelerdir ve bu şartlar kiracı ile ev sahibi arasındaki ilişkiyi nasıl etkiler
- Kiracı evden çıkmadan önce ne kadar süre önceden haber vermeli?
- Kira gelirinde gider yöntemi nasıl seçilir (götürü-gerçek)?
- Kira sözleşmelerinde tarafların hak ve yükümlülükleri kira artış oranları doğrultusunda nasıl şekillenir?
- Kiralananın metrekare ve bağımsız bölüm bilgilerini tapudan nasıl doğrularım?
- Kira sözleşmesi kaç nüsha olmalıdır?
- Vekâletle kira sözleşmesi yapılabilir mi? Örnek vekâlet metni