Emlakçı Komisyonu Hesaplama Yöntemleri

Emlakçı komisyonu, mülk satışları veya kiralamalarında aracılık eden emlakçının aldığı ücrettir. Genellikle aşağıdaki gibi hesaplanır:

• Yüzde Oranı: Komisyon genellikle mülk satış fiyatı üzerinden belirli bir yüzde ile hesaplanır. Türkiye\'de bu oran genellikle %2 ile %7 arasında değişir.
• Sabah Ücret: Bazı emlakçılar, sabit bir ücret talep edebilir. Özellikle belirli bir hizmet sunulduğunda tercih edilen bir yöntemdir.
• Kiralamalarda: Kiralamalarda, genellikle bir aylık kira bedeli kadar komisyon alınır. Ancak bu da %10 gibi oranlarla da hesaplanabilir.

Örnek Hesaplama

• Mülk satış fiyatı: 200.000 TL
• Komisyon oranı: %3
• Hesaplama: 200.000 TL x 0.03 = 6.000 TL

Emlakçı komisyonu, her iki tarafın da (satıcı ve alıcı) rızası ile belirlenmelidir. Sözleşme aşamasında bu oran net bir şekilde belirtilmelidir.