Evde arıza olursa kiracı mı ev sahibi mi yaptırır?
Evde Arıza Durumunda Yaptırma Sorumluluğu
Evde meydana gelen arızaların kim tarafından yaptırılacağı, kiracı ile ev sahibi arasındaki sözleşmeye ve Türk Borçlar Kanunu\'na bağlıdır. Genel olarak şu şekilde özetlenebilir:
- Ev Sahibinin Sorumluluğu:
- Yapının genel bakımından sorumludur.
- Büyük ve önemli onarımları yapması gerekir.
- Kiranın Sorumluluğu:
- Günlük kullanım sonucunda oluşan küçük arızalar (örneğin, musluk sızdırması) kiracı tarafından giderilmelidir.
- Ayrıca kiracının hatasından kaynaklanan hasarlar da kiracıya aittir.
Bu nedenle, arıza durumunda öncelikle sözleşmeye ve arızanın türüne bakmak önemlidir. İhtiyaç halinde çözüm için tarafların iletişime geçmesi gereklidir.
Cevap yazmak için lütfen
.
Aynı kategoriden
- Yeni konut projelerinde ön satış nedir?
- Kiracı evden çıkmadan önce ne kadar süre önceden haber vermeli?
- Kira artışına itiraz nasıl yapılır?
- Eşlerden biri sözleşmede yoksa sorumluluk doğar mı?
- Anahtar teslimi ve devir protokolü nasıl yazılır?
- Kira sözleşmesinde taraf değişikliği (malik satışı) kiracıyı nasıl etkiler?
- Aidat borcu nedeniyle kiracı tahliye edilebilir mi?
- Kira sözleşmelerinde tahliye prosedürlerinin yasal dayanakları ve kiracı hakları nasıl belirlenir
- Emsal kira araştırması nasıl yapılır? Kanıt ve belge örnekleri
- İki haklı ihtar nedir ve tahliyeye nasıl yol açar?
- Konut kredisi başvurusu için gereken belgeler nelerdir?
- Kira tespit davası nedir? Ne zaman ve nasıl açılır?
- Emlak beyanı nasıl yapılır?
- Brüt kira, net kira ve stopaj ilişkisi nasıl hesaplanır?
- Kiracı, evdeki küçük tadilatları yaparken nasıl yazılı izin almalı?
- Kiracının bakım ve onarım sorumlulukları nelerdir?
- Konut kredisi vadesi en fazla kaç yıl olur?
- Kiraya veren, kira artışını üst sınırın altında belirlemek zorunda mı?
- Kirayı ödememe halinde iki haklı ihtar şartı nasıl işler?
- Kira sözleşmesinde evcil hayvan yasağı geçerli midir?