Kira Artışı Nasıl Belirlenir?

Kira artışı, çeşitli faktörlere bağlı olarak belirlenir. Türkiye\'de kiracı ve kiraya veren arasında, geçerli yasalar çerçevesinde aşağıdaki yöntemler kullanılabilir:

• TÜFE Oranı: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yıllık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) artış oranı kira artışında referans alınabilir. Kira artışı genellikle TÜFE oranı kadar veya altında olur.
• Kontrat Hükümleri: Kira sözleşmesinde belirtilen hükümler, artış oranını etkileyebilir. Sözleşmede farklı bir oran belirtilmişse o orana uyulması gerekir.
• Piyasa Koşulları: Bölgedeki emlak piyasası durumu, kira artışını etkileyen önemli bir faktördür. Talep ve arz, artış oranını belirleyebilir.
• Yasal Sınırlar: 2023 itibarıyla, yıl içinde kira artışları için yasal bir üst sınır belirlenmiştir. Bu sınır yasal düzenlemelere göre değişebilir.

Kiracılar ve kiraya verenler, kira artışı konusunda karşılıklı olarak anlaşmalı, yasal çerçeveye uygun hareket etmelidir.