Geçit Hakkı (İrtifak) Tesisi Süreci

Geçit hakkı, bir gayrimenkulün üzerinde başka bir gayrimenkulün yararlanmasını sağlamak amacıyla tanınan bir haktır. Sürecin adımları şu şekildedir:

• Başvuru: Geçit hakkı talebinde bulunan kişi, ilgili tapu müdürlüğüne başvurur.
• İhtiyaç Belirleme: Başvuran, geçit hakkının neden gerekli olduğunu ve hangi alanların geçit hakkına konu olduğunu belirtir.
• Uygunluk Değerlendirmesi: Tapu müdürlüğü, başvurunun uygun olup olmadığını değerlendirir ve gerekli incelemeleri yapar.
• Karar: Geçit hakkı talebi onaylandığında, tapu kaydına geçit hakkı şerhi işlenir.
• İtiraz Süreci: Başvuruya itiraz edilmesi halinde, itiraz süreci başlar. İtiraz süreci sonunda nihai karar verilir.

Geçit hakkı tesisinden sonra, taraflar arasındaki anlaşmaya göre geçit hakkı kullanım şartları belirlenir. Bu süreç, çevre düzeni ve imar koşullarına göre farklılık gösterebilir.