Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Farkları

Kat mülkiyeti ve kat irtifakı, çok katlı yapılarda mülkiyetin düzenlenmesi ile ilgili iki farklı hukuki terimdir. Aralarındaki temel farklar şunlardır:

Kat İrtifakı

• Yeni inşa edilmemiş veya tamamlanmamış yapılarda kurulur.
• Sahiplerin, bağımsız bölümlere sahip olmasını gösterir.
• Genelde inşaatın tamamlanması için gerekli izni sağlar.

Kat Mülkiyeti

• Tamamlanmış ve kullanıma hazır yapılarda kurulur.
• Bağımsız bölümlerin sahiplerine tapu devri yapılır.
• Ortak alanların kullanımı ve yönetimi ile ilgili hukuki düzenlemeleri içerir.

Özetle, kat irtifakı henüz tamamlanmamış projelerde, kat mülkiyeti ise tamamlanmış yapılarda geçerlidir. Her iki durum da mülkiyetin düzenlenmesi açısından önem taşır.