Kira Artış Hesaplaması Nasıl Yapılır?

Kira artış hesaplaması, Türkiye'deki yasal düzenlemelere göre belirli kriterlere dayanmaktadır. İşte adım adım kira artış hesaplama süreci:

• Endeks Belirleme: Kira artışı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre belirlenen Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) üzerinden yapılır.
• Yıllık Artış Oranı: Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi itibarıyla bir önceki yılın Aralık ayındaki TÜFE değeri ile güncel TÜFE değeri karşılaştırılır.
• Hesaplama: Kira bedeli, belirlenen yıllık artış oranı ile çarpılarak yeni kira bedeli hesaplanır. Örneğin, eğer kira bedeli 1.000 TL ise ve yıllık artış oranı %15 ise:
  • Yeni kira bedeli = 1.000 TL + (1.000 TL * 0.15) = 1.150 TL
• Kira Artışı Limiti: Yasal düzenlemelere göre, kira artışı belirli bir oranın üzerinde olamaz. Bu nedenle artış oranı, TÜFE veya sözleşmede belirli bir yüzde ile sınırlandırılabilir.

Kira artışı yapılırken, iki tarafın da hakları gözetilmelidir. Sözleşme şartlarına ve yasal düzenlemelere uyulması önemlidir.