Şerh süreleri: aile konutu, satış vaadi, intifa gibi kayıtlar ne kadar geçerli?
Şerh Süreleri
Şerh süreleri, belirli hukuki durumları güvence altına almak amacıyla kayıtlı mülklerin üzerine düşen ihtiyati hükümlerdir. Aşağıda belirtilen bazı şerh türleri ve geçerlilik süreleri bulunmaktadır:- Aile Konutu Şerhi: Eşlerden biri, diğerinin rızası olmaksızın konutunu satamaz. Bu şerh, kanunen sürekli geçerlidir.
- Satış Vaadi Şerhi: Taraflar arasında yapılan protokollerde yer alır ve genellikle 2 yıl geçerlidir. Ancak, taraflar arasında başka bir süre belirlenmişse o süre geçerlidir.
- İntifa Hakkı Şerhi: İntifa hakkı, belirli bir süre için geçerli olup, genellikle 10 yıl süreyle sınırlıdır. Süre dolduğunda, hakkın yenilenmesi gerekebilir.
Cevap yazmak için lütfen
.
Aynı kategoriden
- Emlak vergisi borcu nasıl sorgulanır?
- Tapu işlemlerinde yaşanan gecikmelerin temel nedenleri nelerdir ve bu süreç nasıl hızlandırılabilir?
- Kira depozitosu nedir?
- Tapuda cins tashihi nedir, nasıl yapılır?
- Emlak fiyatları nasıl belirlenir?
- Tapuda satış iptali ve bedel iadesi ihtilaflarında izlenecek yol
- Konut kredisi erken ödeme cezası var mı?
- Tapu randevusunda hazır bulunamayan taraf için vekil atama
- Emlak vergisinden kimler muaf tutulur?
- Bir gayrimenkulün tapu kaydında şerh ve ipotek gibi kısıtlamalar alıcının mülkiyet hakkını nasıl etkiler ve işlemler sırasında nelere dikkat edilmelidir?
- Gayrimenkul değer artışı nasıl ölçülür?
- Satın alınan konutta gizli ayıp tespiti halinde süreç nasıldır?
- Tapuda önalım hakkı nedir?
- Rayiç bedel nedir? Tapu işlemlerinde nasıl kullanılır?
- Toplu konut projelerinde tapu devri ne zaman yapılır?
- Tapu harcı nedir?
- Tapu devrinde alım-satım bedelinin ödenmesi nasıl güvenceye alınır?
- Gayrimenkul alımında tapu işlemlerinin güvenliğini sağlamak için hangi hukuki prosedürler uygulanmalıdır
- Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nedir?
- Konut satışında zorunlu belgeler: iskan, DASK, enerji kimliği