Şerh süreleri: aile konutu, satış vaadi, intifa gibi kayıtlar ne kadar geçerli?
Şerh Süreleri
Şerh süreleri, belirli hukuki durumları güvence altına almak amacıyla kayıtlı mülklerin üzerine düşen ihtiyati hükümlerdir. Aşağıda belirtilen bazı şerh türleri ve geçerlilik süreleri bulunmaktadır:- Aile Konutu Şerhi: Eşlerden biri, diğerinin rızası olmaksızın konutunu satamaz. Bu şerh, kanunen sürekli geçerlidir.
- Satış Vaadi Şerhi: Taraflar arasında yapılan protokollerde yer alır ve genellikle 2 yıl geçerlidir. Ancak, taraflar arasında başka bir süre belirlenmişse o süre geçerlidir.
- İntifa Hakkı Şerhi: İntifa hakkı, belirli bir süre için geçerli olup, genellikle 10 yıl süreyle sınırlıdır. Süre dolduğunda, hakkın yenilenmesi gerekebilir.
Cevap yazmak için lütfen
.
Aynı kategoriden
- Yabancıların taşınmaz ediniminde kısıtlamalar nelerdir?
- Sükna (oturma) hakkı nasıl verilir, devri mümkün mü?
- Yapı kullanım izin belgesi olmayan daireye kredi çıkar mı?
- Banka konut kredisi ile alımda tapuda süreç nasıl işler?
- İpotek nasıl tesis edilir? Banka konut kredisi sürecinde adımlar
- Tapu harcı kim öder?
- Satışta tapu harcını kim öder? Alıcı mı satıcı mı?
- Tapuda intikal işlemi nedir?
- Alım-satım sözleşmesinde cezai şart nasıl yazılmalı?
- Ön ödemeli konut satışında tüketici hakları nelerdir?
- İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davası tapu işlemlerini nasıl etkiler?
- Aile konutu şerhi nasıl konur ve kaldırılır?
- Ekspertiz nedir?
- Tapu devrinden sonra abonelikler (elektrik, su, doğalgaz) nasıl devredilir?
- Konut sigortası ile DASK arasındaki farklar nelerdir?
- İpotekli taşınmazın devrinde banka onayı gerekir mi?
- Ön satış sözleşmesinde cayma hakkı nasıl kullanılır?
- Tapu randevusu internetten alınır mı?
- Emlak vergisi cezası nasıl silinir?
- Tapu ipotekli taşınmaz satışı nasıl yapılır?