Tapuda Satış Bedeli Düşük Gösterilmesi Durumunda Olabilecekler

Tapuda satış bedelinin düşük gösterilmesi, farklı sonuçlara yol açabilir. Bu durumun birkaç olası etkisi şunlardır:

• Vergi İhlali: Gerçek satış bedelinin altında gösterilen bir bedelle tapuda işlem yapılması, vergi daireleri tarafından incelemeye alınabilir. Bu durum, vergi cezası ve gecikme faizi gibi ek yükümlülükler doğurabilir.
• İptal Davası: Alıcı veya satıcı, tapuda beyan edilen bedelin doğruluğunu sorgulayarak iptal davası açabilir. Bu durum, mülkiyet transferini etkileyebilir.
• Bankalarla Problemler: Düşük gösterilen bedel, gayrimenkulün değerine uygun bir kredi alınmasını engelleyebilir. Bankalar, realiteyi baz alarak kredi vermek isteyecektir.
• Gelecek İşlemlerde Sorunlar: Gayrimenkulün satışında veya devrinde ileride sorun yaşanabilir. Düşük bedel, piyasa değerinin altında bir algı oluşturur.

Düşük satış bedeli gösterme uygulaması, yasal ve mali sorunlara yol açabileceğinden dikkatli olunmalıdır.