Hisseli Tapuda Satış Nasıl Yapılır?

Hisseli tapuda satış, mülkün birden fazla kişi tarafından sahiplenildiği durumlarda gerçekleştirilir. Aşağıdaki adımlar izlenerek satış işlemi yapılabilir:

• Sahiplerle Anlaşma: Mülkün sahipleri arasında anlaşma sağlanmalıdır.
• Değer Tespiti: Mülkün değeri, ilgili uzmanlar tarafından tespit edilmelidir.
• Tapu Dairesi Randevusu: Tapu dairesinden randevu alınmalı ve gerekli belgeler hazırlanmalıdır.
• Noter İşlemleri: Noter aracılığıyla satış sözleşmesi düzenlenmelidir.
• Tapu Devri: Tapu dairesinde gerekli belgelerle birlikte devri tamamlanmalıdır.

Paylı ve Elbirliği Mülkiyet Farkı

Paylı ve elbirliği mülkiyet, mülkiyetin paylaşım şekilleridir.

• Paylı Mülkiyet: Mülk, belirli paylara bölünmüştür. Her bir pay sahibinin mülkteki hissesi belli ve ayrıktır. Sahipler kendi paylarını satabilir.
• Elbirliği Mülkiyet: Mülk, sahipler arasında bölünmemiştir. Ortak bir mülkiyet söz konusudur. Satış ancak tüm sahiplerin onayı ile yapılabilir.

Bu bilgiler, hisseli tapuda satış yaparken ve paylı ile elbirliği mülkiyet arasındaki farkları anlamada yardımcı olacaktır.