İpotek Nedir?

İpotek, bir taşınmaz (örneğin, ev, arazi) üzerinde alacaklıya tanınan hukuki bir hak çeşididir. Borçlu, ipotek altına alınan mülkü teminat olarak gösterir. Bu durum, borcunu ödeyememesi halinde alacaklının, ipotekli taşınmazdan hak talep etmesine olanak tanır.

İpotek Türleri

• Teminat İpoteği: Bir borcun güvence altına alınması için kullanılır.
• Ödünç İpoteği: Borç kapatıldığı takdirde ipoteğin kaldırılmasını sağlar.
• Devretilebilir İpotek: İpotek, farklı alacaklılara devredilebilir.

İpotek İşlemleri

İpotek tesis edilmesi için bazı adımların takip edilmesi gerekir:

• Tarafların anlaşması.
• Tapu Müdürlüğü\'nde başvuru yapılması.
• İpotek şerhinin tapu kaydına işlenmesi.

İpotek, hem alacaklı hem de borçlu açısından önemli bir hukuki araçtır.