Tapu Masrafı Nasıl Hesaplanır?

Tapu masrafı, gayrimenkul alım satımlarında ödenmesi gereken harçlar ve masraflardan oluşur. Bu masraflar genellikle aşağıdaki unsurları içerir:

• Tapu Harcı: Alım bedelinin %4\'ü oranında hesaplanır.
• Noter Ücretleri: Noter işlemlerinin ücretleri, işlem türüne göre değişir.
• Devir İşlem Ücreti: Gayrimenkulün devrinde alınan ücrettir.
• İpotek ve Diğer Masraflar: İpotek tesisi veya başka herhangi bir işlem için ödenen ücretler.

Tapu masrafını hesaplamak için bu kalemler dikkate alınmalıdır. Hesaplama yaparken, gayrimenkulün satış bedelini bilmek gerekiyor. Örneğin, 500.000 TL’lik bir gayrimenkul için tapu harcı şu şekilde hesaplanır:

• Tapu Harcı: 500.000 TL x %4 = 20.000 TL

Diğer masraflar ise gayrimenkulün özelliklerine göre değişkenlik gösterebilir. Toplam masrafı belirlemek için tüm kalemlerin bir araya getirilmesi gerekir.