Kira getirisi nasıl hesaplanır?
Kira Getirisi Hesaplama Yöntemi
Kira getirisi, bir yatırımın belirli bir süre zarfındaki gelirini ifade eder. Genellikle gayrimenkul yatırımlarında kullanılır. Kira getirisi, yıllık kira gelirinin yatırım maliyetine oranı ile hesaplanır.Hesaplama Formülü
Kira getirisi hesaplaması için şu formülü kullanabilirsiniz: Kira Getirisi (%) = (Yıllık Kira Geliri / Yatırım Maliyeti) x 100Adım Adım Hesaplama
- Yıllık Kira Geliri: Ayda aldığınız kira gelirini 12 ile çarpın.
- Yatırım Maliyeti: Gayrimenkulün satın alma bedeli veya toplam yatırım maliyetini belirleyin.
- Oranı Hesaplayın: Yıllık kira gelirini yatırım maliyetine bölün ve sonucu 100 ile çarpın.
Örnek Hesaplama
- Aylık kira geliri: 1.500 TL - Yatırım maliyeti: 300.000 TL 1. Yıllık kira geliri: 1.500 TL x 12 = 18.000 TL 2. Kira getirisi = (18.000 TL / 300.000 TL) x 100 = %6 Bu örnekle, yatırımınızın kira getirisi %6 olarak hesaplanmıştır.
Cevap yazmak için lütfen
.
Aynı kategoriden
- Ev sahibi anahtar bulundurabilir mi?
- Kira sözleşmelerinde tahliye sebepleri ve kiracı hakları nasıl düzenlenmiştir?
- Kiralık evde misafir ağırlamanın sınırları nelerdir?
- Kira sözleşmesinde teminat mektubu veya ek güvence istenebilir mi?
- Kirayı geç ödeme faizi (temerrüt faizi) nasıl belirlenir?
- Kombi bakımı yapılmazsa ne olur?
- Depozito nedir ve nasıl geri alınır?
- Kira bedeline KDV uygulanır mı? Konut–işyeri ayrımı
- Kiracı eve evcil hayvan alabilir mi?
- Ev sahibi ne sıklıkla eve gelebilir?
- Kiracının adres kaydı (ikametgâh) için kira sözleşmesi yeterli mi?
- Kiracı erken tahliye ederse cezai şart istenebilir mi?
- Kira gecikirse faiz uygulanır mı?
- Kira sözleşmelerinde tahliye şartlarının farklı türleri nelerdir ve bu şartlar kiracı ile ev sahibi arasındaki ilişkiyi nasıl etkiler
- Ev sahibi evi kontrol etmeye gelebilir mi?
- Ev sahibinin bakım ve onarım sorumlulukları nelerdir?
- Kiracı tadilat yaparsa tazminat alır mı?
- Kiracı vefat ederse sözleşme nasıl devam eder?
- Yeni malik tarafından ihtiyaç tahliyesi nasıl yürür?
- Kira gelirini beyan etmemenin cezası nedir?
