Kira Sözleşmesinde Temerrüt Şartları

Kira sözleşmesinde temerrüt şartları, tarafların yükümlülüklerini doğru bir şekilde belirlemek için önemlidir. Aşağıda, bu şartların nasıl yazılacağına dair temel noktalar bulunmaktadır:

• Ödeme Tarihleri: Kira bedelinin ne zaman ödeneceği açıkça belirtilmelidir.
• Geç Ödeme Durumu: Kiracı, kira bedelini belirtilen tarihte ödemezse temerrüde düşecektir.
• Temerrüt Süresi: Kiracının geç ödeme yaptığı süre boyunca uygulanacak süre (örneğin, 15 gün) belirtilmelidir.
• Temerrüt Faizi: Geç ödemelerde uygulanacak faiz oranı net bir şekilde ifade edilmelidir.
• Yükümlülüklerin İhlali: Kiracının sözleşme şartlarına uymaması durumunda yapılacak işlemler yazılmalıdır.
• İhtar Yükümlülüğü: Kiracı temerrüde düştüğünde, kiraya verene bir bildirim yapılması gerektiği belirtilmelidir.
• İhtiyaç Duyulan İhtiyaçlar: Kiraya verenin temerrüt halinde nasıl bir prosedür izleyebileceği açıklanmalıdır.

Bu belirlemeler, tarafların haklarını koruyarak olası uyuşmazlıkları önlemeye yardımcı olur. Kira sözleşmesinin tüm şartları, tarafların karşılıklı olarak anlaşmasıyla belirlenmelidir.