Tapu İpotek Tesisi Nedir?

Tapu ipotek tesisi, bir borcun güvence altına alınması amacıyla gayrimenkul üzerine ipotek koyma işlemidir. İpotek, borçlu tarafından borcunu ödemediği takdirde, alacaklının bu gayrimenkulü satış yoluyla borcunu tahsil etme hakkını sağlar.

Bu işlem genelde aşağıdaki durumlarda yapılır:

• Kredi çekimi
• Ticari borçlar
• Kira sözleşmeleri
• Finansal yükümlülüklerin güvence altına alınması

İpotek tesisi, tapu dairesinde resmi olarak kaydedilir ve belirli bir süreç izlenir. Bu süreç, ipoteğin geçerliliği ve hukuki güvencesi açısından önemlidir.