Kat İrtifakı Nedir?

Kat irtifakı, bir yapının farklı katlarındaki veya bölümlerindeki mülkiyet haklarının düzenlenmesini sağlayan bir hukuki sistemdir. Genellikle apartman veya site gibi çok katlı yapılarda kullanılır.

Özellikleri

• Mülkiyet Hakları: Her kat veya bağımsız bölüm, ayrı bir malike sahiptir.
• Ortak Alanlar: Bütün sahipler, ortak alanlarını paylaşıp kullanma hakkına sahiptir.
• Yönetim: Kat malikleri, ortak alanların yönetimi için bir yönetici seçebilir.

Kat irtifakı, taşınmazların tescil edilmesiyle hukuki varlık kazanır ve tapuda kayıtlıdır. Bu yapı, kat maliklerinin haklarını güvence altına alır.