Krediye Uygunluk Şartları

Kredi almak isteyen bireylerin belli şartları yerine getirmesi gerekmektedir. Bu şartların başında iskan, ekspertiz ve değer oranı (LTV) yer alır.

İskan

İskan, gayrimenkulün kullanımına uygun olduğunun resmi olarak belgelendirilmesidir. Kredi süreçlerinde iskan belgesi, bankalar için önemli bir kriterdir.

Ekspertiz

Ekspertiz, gayrimenkulün piyasa değerinin belirlenmesi için yapılan değerlendirmedir. Bankalar, kredi verdikleri gayrimenkulün değeri üzerinden güvence almayı hedefler.

Değer Oranı (LTV)

Değer oranı (Loan to Value - LTV), kredi tutarının gayrimenkulün değerine oranını ifade eder. Genellikle %80\'e kadar olan LTV oranları tercih edilir. Yüksek LTV oranları, riskli olarak değerlendirilir.

Özetle, krediye uygunluk için iskan belgesi, ekspertiz raporu ve uygun bir LTV oranı sağlamak gerekmektedir.